Dana Rp 8,45 Miliar Terselamatkan! P3SRS Plaza Asia Jadi Role Model Tata Kelola Gedung Perkantoran Profesional di SCBD Jakarta

sumut24.co -Jakarta, Prestasi membanggakan datang dari Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia, yang sukses mencatatkan capaian luar biasa dalam pengelolaan gedung perkantoran di kawasan bergengsi Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.

Baca Juga:

• Bupati Asahan Tandatangani Komitmen Perbaikan Tata Kelola dan Pencegahan Korupsi Bersama Pemda Se-Sumut
• PLN UIP SBU Perkuat Tata Kelola Dan Mitigasi Risiko Melalui Pelatihan ISO 37301 Dan ISO 22301
• Kanker Paru Jarang Datang Lewat Sesak Napas, Waspadai Gejala Sepele Ini

Selama masa kepemimpinan periode 2022–2025, tim pengurus dan pengawas berhasil menyelamatkan dana sebesar Rp 8,45 miliar, sebuah pencapaian yang menunjukkan penerapan prinsip good governance dan tata kelola profesional di lingkungan perhimpunan strata title.

Di bawah komando Ketua Pengurus Itek Bachtiar dan Ketua Pengawas Evie Irawan, P3SRS Plaza Asia menerapkan sistem manajemen yang transparan, disiplin, serta berlandaskan hukum.

Keduanya menjalankan pengelolaan berbasis empat pilar hukum perhimpunan: 1. Permen 4/2025 – Pergub 132/2028, 2. Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) Perhimpunan, 3. Keputusan Rapat Umum Anggota, 4. Building Rules and Regulations Plaza Asia.

Kepemimpinan ini membawa perubahan besar terhadap stabilitas dan efisiensi operasional gedung. Hasilnya, tunggakan penghuni berhasil ditekan hingga 80 persen, dari Rp 1,22 miliar menjadi hanya Rp 243 juta per akhir 2024.

Tidak hanya itu, tingkat okupansi meningkat 29 persen, pendapatan parkir naik 18 persen, dan lebih dari 2.800 pekerjaan teknis telah diselesaikan dari total 4.840 hasil audit mekanikal, elektrikal, elektronik, dan plumbing (MEEP).

Perbaikan infrastruktur juga dilakukan secara menyeluruh, mulai dari peremajaan genset, perbaikan catwalk AC outdoor, pembenahan panel ACB utama, hingga relokasi kabel udara ke bawah tanah yang membuat tampilan gedung semakin modern dan estetis.

Di sisi lain, tim pengawas di bawah kepemimpinan Evie Irawan juga menunjukkan performa luar biasa. Melalui langkah-langkah sistematis dan transparan, mereka berhasil:
- Menagih tunggakan sewa, listrik, dan service charge sebesar Rp 2,9 miliar.
- Menyelesaikan sengketa dana parkir senilai Rp 721 juta.
- Menagih piutang kerja sama pihak ketiga sebesar Rp 535 juta.
- Menerapkan sistem tender terbuka yang menghemat anggaran hingga Rp 2,26 miliar.

Tak berhenti di situ, nilai kontrak iklan media gedung juga meningkat signifikan, dari hanya Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun. Ruang kantor pengelola yang sebelumnya hanya menguasai 40% area kini sudah dikuasai penuh 100%, menandakan efisiensi dan kemandirian manajemen yang kian solid.

Dalam Rapat Umum Tahunan Anggota dan Rapat Umum Luar Biasa yang digelar 10 Oktober 2025 di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, para anggota kembali memberikan kepercayaan kepada Evie Irawan untuk memimpin pengawasan periode 2025–2028.

Dalam sambutannya, Evie menegaskan bahwa kunci keberhasilan P3SRS Plaza Asia terletak pada kepemimpinan yang adil, transparan, dan berorientasi pada kepentingan bersama.

"Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal mengawasi fisik gedung, tetapi juga menjaga kepercayaan para pemilik dan keharmonisan penghuni. Lingkungan yang aman, nyaman, dan produktif adalah prioritas kami," ungkap Evie Irawan.

Evie juga menambahkan bahwa pengawasan ke depan akan tetap dijalankan dengan prinsip akuntabilitas, keberlanjutan, dan keadilan, sekaligus memastikan setiap kebijakan berpihak pada kepentingan bersama dengan menjunjung tinggi nilai-nilai kemanusiaan.

Dengan berbagai capaian nyata, Plaza Asia kini diakui sebagai model pengelolaan strata title berkelas nasional. Tidak hanya unggul dalam efisiensi keuangan, tetapi juga dalam penerapan nilai-nilai transparansi, profesionalisme, dan tanggung jawab sosial di lingkungan kerja.

Pencapaian ini sekaligus menjadi bukti bahwa tata kelola yang baik bukan hanya bisa diterapkan di lembaga besar, tetapi juga di lingkup pengelolaan gedung perkantoran jika dijalankan dengan komitmen dan integritas tinggi.

Plaza Asia kini bukan sekadar ikon perkantoran di jantung SCBD, tetapi juga contoh nyata praktik good governance di sektor properti modern Indonesia.(zal)

Ayo baca konten menarik lainnya dan follow kami di Google News

Bupati Asahan Tandatangani Komitmen Perbaikan Tata Kelola dan Pencegahan Korupsi Bersama Pemda Se-Sumut

PLN UIP SBU Perkuat Tata Kelola Dan Mitigasi Risiko Melalui Pelatihan ISO 37301 Dan ISO 22301

Kanker Paru Jarang Datang Lewat Sesak Napas, Waspadai Gejala Sepele Ini

M. Raihan Taekwondoin Sumut Melenggang ke Asian Games

Total Dana Mengalir Hampir Rp 6 Miliar : Tata Kelola Keuangan DPK KORPRI Asahan Dipertanyakan, Diduga Melenceng dari Aturan

Waspada 'Kesemutan Digital', Columbia Asia Hospital Aksara Soroti Risiko Gangguan Saraf pada Pekerja Muda