Milenial, Mau Sewa atau Cicil Rumah? Tentukan 1 dari 2 Prioritas Ini!

394

Jakarta I Sumut24.co

Memiliki hunian pribadi impian bagi setiap orang, tak menciptakan generasi milenial. Harga properti yang kian naik dari tahun ke tahun menjadi pertimbangan sulit bagi sebagian masyarakat ketika memilih antara menyewa atau mulai mencicil rumah terlebih dahulu.

Ahli Properti dan Pembiayaan Pinhome, Vina, mengatakan langkah awal untuk menentukan kepemilikan properti adalah dengan mengetahui dulu tujuan kepemilikannya. Sedikitnya ada dua prioritas utama yang dapat dijadikan acuan, yakni properti sebagai hunian atau sebagai investasi.

“Kalau kita membeli properti untuk hunian, hal pertama yang harus kita tentukan adalah lokasinya harus sesuai dengan mobilitas. Tentukan juga apakah rumah atau apartemen itu sesuai dengan kriteria jangka panjang dan jangka pendek kita, lalu tentukan metode pembiayaan meliputi berapa anggaran yang harus kita siapkan, serta tentukan pula jenis properti yang diinginkan,” Vina.

Vina melanjutkan, jika tujuan beli properti adalah untuk investasi, ia menyarankan untuk mencari lokasi yang mungkin akan berkembang di masa depan.

“Mengapa di lokasi yang akan berkembang? Karena keuntungannya akan jauh lebih besar. Investasi properti itu adalah investasi jangka panjang, jadi kita jangan berharap mendapat (keuntungan) hanya dari dua atau tiga tahun pertama. Tapi nanti saat kita jual enam hingga tujuh tahun lagi, kita mendapat harga yang lumayan besar karena dekat dengan akses-akses tertentu seperti mall dan jalan tol,” terangnya.

demikian, Vina belum menyarankan para  fresh graduate  atau milenial yang baru memasuki dunia kerja untuk membeli properti. pujian, dibutuhkan komitmen tinggi dalam mengalokasikan anggaran untuk membayar DP maupun cicilan.

“Kalau untuk (mahasiswa) yang baru lulus atau baru menjajaki dunia kerja, saya sudah menyarankan membeli properti. Jika belum mencukupi secara finansial, saya menyarankan sewa dulu. Apalagi saat ini kita sudah bisa sewa apartemen atau sewa rumah bareng teman-teman,” kata Vina.

Jangan lupa, saya juga membagikan trik bagi milenial yang baru pertama kali ingin membeli properti. Sebelum membeli, coba belajar mencicil budget DP selama satu atau dua tahun dengan serial persen dari gaji rutin setiap bulan.

“Misalnya, kita pisahkan 30 persen dari gaji setiap bulan lalu ditaruh di tabungan. Jadi belajar nih, apakah kita bisa disiplin untuk menabung? Nanti kalau sudah berhasil, sudah bisa nabung, kita sudah punya gambaran berapa jumlah (uang) yang akan dikeluarkan. Bedanya, kalau di awal-awal kita nabung untuk DP rumah, maka setelah itu kita sisihkan uang untuk pembayaran cicilannya,” pungkas Vina.

Jika memiliki pertanyaan lebih lanjut tentang properti atau ingin langsung memiliki Komunitas dengan pakar properti, Pinhome Academy yakni ruang edukasi properti gratis yang dapat diakses melalui situs  www.pinhome.id .rel